Плюсы и минусы страхования жизни заемщика по ипотеке

Одним из пунктов дополнительных затрат при ипотечном кредитовании в большинстве банков является ежегодный взнос по страхованию жизни. Для банка это важно, так как он гарантирует себе быстрый возврат средств, если с заемщиком что-то произойдет. Хотя передает Stfw.ru находится в залоге банка, её продажа и выселение родственников, если передает Stfw.ru не застрахована, - неприятная и затратная процедура.

Застраховаться для клиента – это избавить себя и своих близких от долга перед банком при непредвиденных обстоятельствах. При отсутствии полиса наследники имеют право переоформить данный кредит на себя или же дать согласие на реализацию объекта. Если есть полис, то право собственности сразу же перейдет к ним.

Для разных программ цена полиса каждый год в среднем равна 0,2-0,5 процента (страхование от несчастных случаев) и 0,45-1 процент (страхование жизни). Платить при кредите, в 50 тысяч долларов, в первый год нужно будет от 100 до 500 долларов. Процент, как правило, берется от остатка задолженности или от суммы кредита. При втором варианте страхования компания не только погасит долг банка, но и вернет наследникам ту часть средств, которые заемщик уже успел внести.

При заключении договора страхования внимательно изучайте условия, в том числе и особенности страхового покрытия. Это перечень тех случаев, при наступлении которых вы получите деньги. Имеются также и исключения, при наступлении которых вам откажут в выплате. Поинтересуйтесь, с какими страховыми компаниями взаимодействует банк, в котором вы берете кредит, и сравните условия по стоимости страхования и страховому покрытию.

Можно, к примеру, оформить накопительную систему страхования своей жизни. Она подходит для более обеспеченных клиентов, так как фактически в течение периода погашения ипотеки он выплачивает сумму кредита ещё раз. Для 50 тысяч долларов займа на 20 лет, в год нужно будет отдавать около 2,5 тысяч долларов, но эти деньги впоследствии вернутся.

Накопительное страхование в перечне рисков имеет и пункт «Случай дожития». Если с вами будет все благополучно и вы доживете до окончания выплат по кредиту, то вы получите свое деньги назад, а кроме того и значительный инвестиционный доход. Гарантированная сумма такого дохода равняется 4 процентам, а фактическая порой доходит до 8-14 процентов.

Также по теме: