Вид из окна и стоимость квартиры

Является ли вид из окна квартиры хоть сколько-нибудь влиятельным фактором влиянии на ее стоимость? Разумеется, да, и современный рынок жилой недвижимости подтверждает этот факт. Вид из окна на стройку или замусоренный пустырь часто является причиной снижения стоимости квартиры, причем существенного.

Менее всего такой фактор сказывается на цене жилья «эконом-класса». Это происходит только потому, что «эконом-класс» квартир и без того является недорогим жильем, а его расположение не предполагает роскошной панорамы. Зато стоимость «бизнес-класса» может существенно дифференцироваться в зависимости от того, выходят ли панорамные окна, свойственные для такого жилья, на серые древние постройки, либо на цветущий огромный парк. Квартиры такого класса и их стоимость не предполагают никаких минусов – в том числе, отвратного вида из окна. Причем цены могут изменятся на 20% в ту или иную сторону в зависимости от видовых характеристик.

Кстати, в связи с последними запретами столичных властей на постройку новых объектов в центральном районе, стоимость любого жилья, даже не относящегося к классам «бизнес» и «элит», уверенно растет. Это связано с тем, что новых панорамных видов не предвидится, зато остается куча старых квартир, которые и без того пользуются спросом из-за видовых характеристик. А вложения в «эконом-класс» с целью его реставрации и последующего превращения в «бизнес» или «элит», еще никто не отменял.

Также по теме: