Как сообщают специалисты, жилье на первом этаже в первую очередь интересует тех покупателей, которые впоследствии рассчитывают превратить его в нежилую коммерческую недвижимость. Так как для успешного бизнеса в сфере продаж или услуг, для которого, по замыслу бизнесменов, и предназначены такие квартиры, необходима хорошая посещаемость и видное место, то расположение спроса предопределено – это нижние этажи первой линии, находящиеся максимально близко к людскому потоку. Поэтому, именно в первой линии квартиры нижних этажей стоят на 10-15% дороже, нежели этажом или двумя выше.
Многих инвесторов также интересует данная недвижимость. Нередко встречаются случаи, когда была приобретена для превращения в нежилой вариант, а затем выставлена на рынок аренды.
Однако, какая бы не была популярность таких квартир на рынке недвижимости, обустройство их в нежилой помещение – процесс трудоемки и долгий, так как любая относится к жилому фонду государства, который это самой государство тщательно охраняет от уменьшения.
Stfw.Ru